משרד פנורמי 14 מ"ר במגדלי WE
6 תמונותנתוני הנכס
- שטח
- 14 מ"ר
- מחיר למ"ר
- ₪39,286
- קומה
- 5
- ועד בית
- -
- תשואה משוערת
- 9.8%
- זכויות
- -
אודות הנכס
משרד פנורמי עם חלונות לכמה כיוונים ואור טבעי לאורך כל היום. המשרד מרגיש גדול ומרשים ביחס לשטחו, ומתאים לשימוש של אדם אחד עד שלושה. הוא מגיע מרוהט ומוכן לעבודה, בתוך מתחם FIVE TOWNS המנוהל במגדלי WE, דקות הליכה מעזריאלי ומתחנת רכבת השלום.
מתאים לשימוש עצמי, או כהשקעה: משרד באותו מתחם מושכר כיום ב-₪4,500 + מע"מ לחודש, כלומר תשואה ברוטו של כ-9.8% על מחיר המכירה. אפשר לרכוש ולהמשיך להשכיר אותו דרך ניהול המתחם, בלי להתעסק בשוכרים.
המשרד מוצע גם להשכרה, למי שמעדיף לא לרכוש.
מאפייני הנכס והבניין
מה כלול
- מרחב מוגן
- פתוח 24/7
- מיזוג אוויר
הגעה וחניה
- חניה בתשלום
- קרוב לרכבת
- קרוב לרכבת קלה
תשתיות
- WIFI
מטבח וכיבוד
- מטבח
- מכונת קפה
חישוב תשואה
מחשבון תשואה
שנו את המחיר ואת שכר הדירה הצפוי כדי לראות את התשואה השנתית.
החישוב אינו כולל מס רכישה, מיסוי, מימון, שיפוץ ותקופות ללא שוכר. אינו מהווה ייעוץ השקעות.
מיקום
דרך מנחם בגין 150, מגדלי WE קומה 5, תל אביב
ניווט בוויזשאלות נפוצות
מה המחיר?
המחיר המבוקש הוא ₪550,000, 14 מ"ר (כ-₪39,286 למ"ר). המחיר הסופי נקבע מול המוכר.
מה התשואה הצפויה?
תשואה ברוטו משוערת של כ-9.8% בשנה. זו הערכה בלבד; מומלץ לבדוק מול שמאי ויועץ מס.
איך מגיעים? מה לכתוב בוויז?
הכתובת: דרך מנחם בגין 150, מגדלי WE קומה 5, תל אביב. ניווט ישיר בוויז: https://waze.com/ul?q=%D7%93%D7%A8%D7%9A%20%D7%9E%D7%A0%D7%97%D7%9D%20%D7%91%D7%92%D7%99%D7%9F%20150%2C%20%D7%9E%D7%92%D7%93%D7%9C%D7%99%20WE%20%D7%A7%D7%95%D7%9E%D7%94%205%2C%20%D7%AA%D7%9C%20%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91&navigate=yes
אפשר לתאם סיור בנכס?
כן. משאירים שם וטלפון בטופס או לוחצים על "תיאום סיור", ובעל הנכס חוזר אליכם לתיאום.
המידע בעמוד זה נמסר על ידי בעל הנכס או מי מטעמו ונערך על ידי משרדון. נתוני התשואה, השטח והזכויות הם הערכה בלבד ואינם מהווים ייעוץ השקעות, משפטי או מיסויי. יש לבצע בדיקת נאותות (נסח טאבו, היתר, חוזה שכירות) לפני רכישה. משרדון אינה צד לעסקה.